Render, tour virtual o presentación interactiva: qué elegir
Qué aporta cada formato para vender sobre plano, cuándo combinarlos y qué acordar sobre el modelo, los recorridos y los datos de la promoción.
Un render, un tour 360° y una presentación interactiva responden a preguntas distintas. La elección depende de qué necesita entender el comprador y de dónde verá el material: un portal, un anuncio, la sala de ventas o el visor de la promoción.
Render: una vista concreta
Una imagen muestra una decisión de cámara e iluminación: el exterior, un salón, un dormitorio o una vista aérea. Es útil para presentar la arquitectura y los acabados en portales, redes, cartelería y dossier.
La imagen enseña lo que queda dentro del encuadre. Para entender la distribución hay que acompañarla de un plano, y para comparar viviendas hay que identificar a qué tipología o unidad corresponde.
Tour virtual: mirar alrededor desde varios puntos
Un tour 360° permite girar la vista y pasar entre puntos de una vivienda. Ayuda a relacionar estancias y a explorar los acabados sin construir un piso piloto.
Conviene acordar los puntos de vista, las estancias incluidas y cómo se entra desde la planta. Un recorrido de una vivienda tipo no demuestra por sí solo las vistas de todas las plantas ni permite caminar libremente por cualquier punto del modelo.
Presentación interactiva: explorar y comparar el proyecto
Una presentación interactiva reúne el edificio, sus plantas, las viviendas y los recorridos en una experiencia. Según el alcance, puede incorporar el entorno real, vistas por unidad, varios idiomas y consultas sobre una vivienda concreta.
Si muestra precios o disponibilidad, esos datos necesitan una fuente y un responsable de actualización acordados. La interacción no convierte una consulta en una reserva ni acredita que una vivienda esté disponible.
| Necesidad | Formato que la responde |
|---|---|
| Mostrar una fachada o un acabado en un anuncio | Render |
| Explorar el interior de una vivienda tipo | Tour 360° con plano y puntos definidos |
| Comparar viviendas y vistas dentro del proyecto | Presentación interactiva con cobertura por unidad |
| Preparar un lanzamiento en varios canales | Combinación a partir de un modelo común |
Qué pueden compartir
Los formatos pueden aprovechar el mismo modelo 3D. Antes de encargar las imágenes, explica si después necesitarás recorridos, otras tipologías o una presentación completa: así se acuerda desde el principio la geometría y la cobertura necesarias.
Reutilizar el modelo no elimina el trabajo de cada formato. Un vídeo necesita cámaras y edición; un tour, puntos y navegación; una presentación, interfaz, datos y comprobaciones.
Qué pedir en la propuesta
- Tipologías, plantas, estancias y exteriores incluidos.
- Imágenes, duración del vídeo y puntos del tour.
- Entorno y vistas que se representan, con sus fuentes y límites.
- Idiomas, dispositivos y forma de acceso al visor.
- Revisiones, derechos de uso y mantenimiento de los datos.
Puedes explorar la demo de Palm Suites, un proyecto de demostración de Nuvu que no realiza reservas, o consultar imágenes y vídeo, tours 360° y presentaciones. Para elegir la combinación, cuéntanos qué necesitas mostrar.