Plano 3D de vivienda: qué incluye y qué conviene pedir
Cómo usar un plano 3D amueblado para explicar una vivienda sobre plano: distribución, materiales, vistas, límites y documentación necesaria.
Un plano 3D amueblado ayuda a entender cómo se relacionan los espacios de una vivienda: dónde están las entradas, cómo se pasa del salón a la terraza y cómo encaja el mobiliario. Complementa el plano del arquitecto y las imágenes de interior.
Qué se ve
Se representa la distribución con volumen: paredes, huecos, materiales y mobiliario según el alcance acordado. Puede ser una vista desde arriba o una axonometría, en la que se aprecia la altura de parte de los elementos.
Antes de producirlo hay que decidir qué se retira para que el interior sea visible —por ejemplo, el techo o una pared de corte— y qué elementos se conservan. Es una representación comercial del diseño, no una fotografía de una obra terminada.
Qué conviene incluir en el encargo
- Versión de los planos: distribución y medidas de partida confirmadas.
- Cobertura: vivienda, planta o tipologías concretas que se representan.
- Amueblamiento: piezas y tamaño coherentes con los espacios, según el diseño aprobado.
- Acabados: materiales de referencia y nivel de detalle acordado.
- Vistas y entrega: vista superior, axonometría, resolución y formatos para los canales previstos.
- Revisiones: cuándo se aprueba la distribución y qué cambios están incluidos.
Un plano 3D no incluye automáticamente todas las viviendas de una promoción, un recorrido 360° o varias propuestas de interiorismo. Si se necesitan, deben aparecer en el alcance.
Qué documentación enviar
Facilita los planos vigentes con escala o cotas, la identificación de cada tipología y la información de acabados. Si ya existe un modelo, conviene comprobar su versión y su correspondencia con los planos antes de reutilizarlo.
También ayuda explicar dónde se publicará: portal inmobiliario, dossier impreso o visor. El formato de entrega debe permitir leer los espacios en ese contexto, especialmente en móvil.
Sus límites
El mobiliario facilita la lectura, pero no sustituye las cotas ni acredita superficies. Para medidas, distribución contractual y especificaciones, utiliza la documentación técnica del proyecto. El plano comercial tampoco certifica normativa, estructura o instalaciones.
Si una distribución cambia, hay que actualizar el modelo antes de volver a exportar. Mantener una sola versión aprobada evita que el dossier, las imágenes y el visor enseñen viviendas diferentes.
Cómo combinarlo con otras vistas
El plano explica la relación entre estancias; un render muestra la perspectiva a la altura de la persona; un tour permite mirar alrededor desde puntos definidos. Pueden partir del mismo modelo y enlazarse en el visor de la promoción.
Consulta nuestro servicio de planos 3D y los paquetes de presentación. El precio de HOME cubre el alcance de ese paquete; no es una tarifa por un plano aislado. Para concretar una entrega, envíanos los planos y el uso previsto.