Cuánto cuesta presentar una promoción de obra nueva en 2026

«¿Cuánto cuesta un render?» es la pregunta habitual, pero no la útil. Para vender una promoción, el precio depende de qué hay que construir en 3D y de cuántas veces se reutiliza ese trabajo. Esta guía resume qué se paga en cada caso.

Lo que encarece de verdad: el modelo 3D

Todo empieza con el modelo del proyecto, hecho a partir de los planos: fachadas, distribuciones, materiales y, si se quiere, el entorno. Es la parte que más trabajo lleva. Una vez hecho, puede reutilizarse para imágenes y vídeos adicionales. Cada entrega sigue requiriendo cámaras, ambientación, iluminación y renderizado.

Por eso dos presupuestos con «8 imágenes» pueden ser muy distintos: uno incluye el modelado completo de tres tipologías y el otro parte de un modelo que ya existe.

Con el modelo hecho, cada imagen adicional es colocar la cámara y renderizar. Villa Senda, proyecto del estudio.

Las opciones, de menos a más

Opción	Para qué sirve	Qué la encarece
Imágenes (renders)	Portales, redes, valla y dossier	Número de tipologías, exteriores frente a interiores, vistas aéreas
Vídeo	Redes, portales y presentación del lanzamiento	Duración, movimientos de cámara y día y noche
Tour 360°	Recorrer una vivienda tipo sin piso piloto	Número de estancias y de tipologías
Presentación interactiva	Elegir vivienda, compararla y pedir información sin intermediarios	Número de viviendas, entorno real, vistas por vivienda, idiomas y conexiones de datos acordadas

Compara el alcance, no solo el número de imágenes. Una vista de interior y la presentación de toda una promoción no requieren el mismo modelo ni los mismos entregables.

Nuestros precios de partida

En Nuvu publicamos precios «desde» (sin IVA) para que sepas por dónde empieza cada opción:

• Pack de imágenes (modelado y 3 o 4 imágenes): desde 1.900 €.
• Pack de lanzamiento (6 a 12 imágenes, vídeo y dossier): desde 4.900 €.
• Presentación interactiva, desde la vivienda (HOME, 4.900 €) hasta la promoción completa en su entorno real con visor web de la promoción (SIGNATURE, 15.900 €; ICON, 21.900 €).

El precio final se cierra después de ver los planos. Los detalles están en servicios y en imágenes y vídeo.

Cinco preguntas antes de aceptar un presupuesto

1. ¿Incluye el modelado o solo las imágenes? Y si después quieres un tour o un visor, ¿se reutiliza el modelo o se empieza de cero?
2. ¿Cuántas rondas de cambios entran? ¿Se revisa el modelo antes de renderizar en alta calidad?
3. ¿El entorno es real o es un fondo? Para el comprador extranjero, que no puede visitar la parcela, marca la diferencia.
4. ¿Qué derechos y costes recurrentes incluye? Confirma por escrito los formatos de entrega, los derechos de uso, el alojamiento y las cuotas, si las hay.
5. ¿Cómo se actualizan los precios y la disponibilidad? Acordad quién mantiene los datos y cuánto cuesta una actualización.

En resumen

Pide presupuesto por lo que necesitas vender, no por número de imágenes. Si el modelo 3D está bien hecho desde el principio, cada paso siguiente (imágenes, vídeo, tour o presentación interactiva) cuesta menos. Si quieres una propuesta para tu promoción, cuéntanos el proyecto.