Cuánto cuesta presentar una promoción de obra nueva en 2026
Renders, vídeo, tour 360° o presentación interactiva: qué incluye cada opción, qué hace subir el precio y qué preguntar antes de pedir presupuesto.
«¿Cuánto cuesta un render?» es la pregunta habitual, pero no la útil. Para vender una promoción, el precio depende de qué hay que construir en 3D y de cuántas veces se reutiliza ese trabajo. Esta guía resume qué se paga en cada caso.
Lo que encarece de verdad: el modelo 3D
Todo empieza con el modelo del proyecto, hecho a partir de los planos: fachadas, distribuciones, materiales y, si se quiere, el entorno. Es la parte que más trabajo lleva. Una vez hecho, cada imagen o vídeo adicional sale mucho más barato, porque solo hay que colocar la cámara, ambientar y renderizar.
Por eso dos presupuestos con «8 imágenes» pueden ser muy distintos: uno incluye el modelado completo de tres tipologías y el otro parte de un modelo que ya existe.
Con el modelo hecho, cada imagen adicional es colocar la cámara y renderizar. Villa Senda, proyecto del estudio.
Las opciones, de menos a más
| Opción | Para qué sirve | Qué la encarece |
|---|---|---|
| Imágenes (renders) | Portales, redes, valla y dossier | Número de tipologías, exteriores frente a interiores, vistas aéreas |
| Vídeo | Redes, portales y presentación del lanzamiento | Duración, movimientos de cámara y día y noche |
| Tour 360° | Recorrer una vivienda tipo sin piso piloto | Número de estancias y de tipologías |
| Presentación interactiva | Elegir vivienda, compararla y pedir información sin intermediarios | Número de viviendas, entorno real, vistas por vivienda, idiomas e integración con el CRM |
Como referencia, los estudios españoles que publican tarifas sitúan una imagen profesional entre unos 150 € y más de 1.000 €, según el tipo y el detalle, y un vídeo corto entre unos miles de euros y más de 10.000 €. Una presentación interactiva de toda la promoción suele presupuestarse por proyecto.
Nuestros precios de partida
En Nuvu publicamos precios «desde» (sin IVA) para que sepas por dónde empieza cada opción:
- Pack de imágenes (modelado y 3 o 4 imágenes): desde 1.900 €.
- Pack de lanzamiento (6 a 12 imágenes, vídeo y dossier): desde 4.900 €.
- Presentación interactiva, desde la vivienda (HOME, 4.900 €) hasta la promoción completa en su entorno real con web propia (SIGNATURE, 15.900 €; ICON, 21.900 €).
El precio final se cierra después de ver los planos. Los detalles están en servicios y en imágenes y vídeo.
Cinco preguntas antes de aceptar un presupuesto
- ¿Incluye el modelado o solo las imágenes? Y si después quieres un tour o un visor, ¿se reutiliza el modelo o se empieza de cero?
- ¿Cuántas rondas de cambios entran? ¿Se revisa el modelo antes de renderizar en alta calidad?
- ¿El entorno es real o es un fondo? Para el comprador extranjero, que no puede visitar la parcela, marca la diferencia.
- ¿De quién es el material? Algunas soluciones se pagan cada mes y dejan de funcionar cuando se deja de pagar. Otras se pagan una vez y el material es tuyo.
- ¿Qué pasa cuando cambian los precios o se vende una vivienda? En una presentación interactiva, esa actualización no debería obligar a rehacer imágenes.
En resumen
Pide presupuesto por lo que necesitas vender, no por número de imágenes. Si el modelo 3D está bien hecho desde el principio, cada paso siguiente (imágenes, vídeo, tour o presentación interactiva) cuesta menos. Si quieres una propuesta para tu promoción, cuéntanos el proyecto.